📌 서론안녕하세요! 여러분, 요즘 AI 기술 활용한 다양한 서비스들이 참 많잖아요. 그중에서도 '펜슬라이징(Pencilizing)'이라는 서비스가 요즘 핫하다는 거 알고 계셨나요? 평범한 사진을 마치 연필로 그린 듯한 예술 작품으로 변환해주는 도구인데요. 정말 간단한 사용법과 놀라운 결과물 덕분에 입소문을 타고 많은 사람들이 관심을 가지게 된 것 같아요. 이번 글에서는 펜슬라이징의 가입부터 사용법, 그리고 가격 정보까지 모든 걸 꼼꼼히 분석해서 알려드리려고 해요. 만약 여러분이 사진 편집이나 특별한 이미지 작업에 관심이 있다면 이 글을 꼭 끝까지 읽어주세요. 실용적인 팁과 꿀정보, 그리고 솔직한 장단점까지 모두 담았으니 기대해도 좋습니다!📄 본론1. 왜 펜슬라이징이 뜨고 있을까?펜슬라이징은 평범한 이..

경매입찰 시에 토지별도등기인 경우에는 몇 가지 중요한 주의 할 사항이 있습니다. 토지와 건물이 각각 별도의 소유자로 되어 있을 때, 이를 잘못 이해하고 입찰에 참여하면 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다. 여기서는 경매입찰 시 토지별도등기인 경우 주의해야 할 점들을 정리해 보겠습니다.1. 건물과 토지의 소유자 확인경매에 나온 물건이 건물일 경우, 그 건물이 위치한 토지의 소유자가 동일한지 반드시 확인해야 합니다. 만약 토지와 건물의 소유자가 다를 경우, 입찰자가 낙찰을 받더라도 토지에 대한 권리를 자동으로 얻는 것이 아니기 때문에, 토지에 대한 사용권을 어떻게 확보할 것인지 계획을 세워야 합니다. 2. 토지 임대차 관계 파악건물과 토지가 별도등기로 되어 있을 경우, 토지를 이용에 대한 임대차 계약이 ..

2024년 4월 25일 목요일부터 전세사기피해자 결정 신청을 직접방문 없이 하실 수 있습니다.  온라인 접수 내용은전세사기 피해자 결정신청서 및 결정문 통지 확인, 출력등,긴급한 경, 공매 유예신청을 온라인으로 할 수 있게 되었습니다.  제출 서류목록은 (온라인으로 등록)- (필수) 임대차 계약서 및 연장계약서 사본- 임대인 파산선고 결정문 또는 회생개시 결정문- 경매/ 공매개시 과년 서류 사본 (경매통지서 또는 최고서등, 등기사항 전부증명서로 대체)- 집행 권원 (판결정본, 지급명령, 공증증서 등)- 임차권 등기 서류 (등기사항 전부 증명서, 임차권 등기명령 결정문 등)- 위임차의 경우 위임장 및 위임하는 자의 신분증 사본  온라인 신청 방법 :전세사기피해자 지원 관리 시스템 https://jeonse..

https://smartstore.naver.com/hyunastore1/products/9714765996 홍대 과일 까먹는 젤리 과일맛 후르츠 회사간식 : GREEN TO YOU [GREEN TO YOU] 제철의 싱싱한 농수산물을 전하는 그린투유 smartstore.naver.com 홍대 팝에 스토어에서 판매중인 까먹는 젤리입니다. 실물성 카라기난베이스로 쫄깃쫄깃한 식감이 특징입니다. 지;ㄹ겅거리는 젤라틴이나 콜라켄과는 전혀 다른 식감으로 30 ~ 40% 과즙쥬스를 직접 넣어 과일의 상큼함과 풍미가 뛰어납니다. 기존 젤리와 달리 끝맛도 깔끔합니다. 살탕을 확 줄이고 프리바이오스티인말토스(엿기름)으로 단맛을 잡아 부드러운 단맛이 납니다. 트레이할로스 전분이 첨가되어 이에 달라 붙지 않아 교정정이거나 틀..